屋頂無建設工程規劃許可證之租賃合同效力案

屋頂分布式光伏項目所涉房屋未取得建設工程規劃許可證，屋頂租賃協議效力受質疑。當事人姓名於律所文章未明示。

出租人就未取得建設工程規劃許可證或未按該許可證建設之房屋訂立之租賃合同是否有效？

北京高院依《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定，以相關房屋未取得建設工程規劃許可證為由認定案涉項目的屋頂租賃協議無效。