BAPV 屋頂光伏設備是否被房屋抵押權涵蓋案

屋頂業主之房屋設有抵押權。其後業主屋頂上安裝 BAPV（屋頂附加型光伏）項目。抵押權實現時，BAPV 設備是否被抵押權涵蓋發生爭議。當事人姓名未明示。

BAPV 屋頂光伏設備與房屋之物權關係：是否構成「附合」而被房屋抵押權涵蓋？

寧波中院明確認定「屋頂光伏並未附合在涉案房地產上而無法分離，不應按照添附中有關附合的規則處理」。BAPV 設備不屬房屋抵押權範圍。