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案例庫/屋頂漏水與光伏項目因果關係鑑定案
中國大陸品質瑕疵

屋頂漏水與光伏項目因果關係鑑定案

(2021) 遼 0903 民初 583 號遼寧省(中段代號 0903,具體基層法院待查)[待核對]
案號解析2021 年基層人民法院民初
中倫律師事務所案例分析

案號「(2021) 遼 0903 民初 583 號」之案件分析(中倫律所研究文章引用)

太陽能模組屋頂支架太陽光電屋頂分布式
事實摘要

屋頂分布式光伏項目運維期間,屋頂發生漏水。屋頂業主主張係光伏項目所致並要求賠償。爭議聚焦於漏水與光伏項目之因果關係。當事人姓名未明示。

工程爭點分析

光伏組件安裝(穿孔固定 vs. 配重支架)對屋頂防水層之影響各異。具有資質之第三方鑑定機構出具鑑定報告為認定因果關係之關鍵證據。

法律爭點

屋頂漏水損害賠償之請求基礎:漏水與光伏項目之因果關係如何證明?

判決/裁決摘要

本案中,具有資質之第三方機構出具的鑑定報告被法院認定為認定存在因果關係之關鍵證據,支持屋頂業主之賠償請求。

實務教訓
  • 1屋頂漏水索賠之核心證據為「具資質第三方鑑定機構之鑑定報告」
  • 2未提供鑑定報告者,主張可能無法獲支持或無法全面獲支持
預防建議
  • 項目公司在屋頂施工前後應委託有資質機構作屋頂狀況勘驗報告,留存證據
  • 光伏支架優先採用配重式(無穿孔)以降低漏水風險
  • 為設備購買財產保險與第三方責任險,涵蓋漏水導致之屋頂業主索賠
案件來源
類型法院判決
機構遼寧省(中段代號 0903,具體基層法院待查)
日期[待核對]
語言簡體中文
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案號:(2021) 遼 0903 民初 583 號

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