屋頂漏水非根本違約之合同續履行案

屋頂發生漏水但能源管理合同未明確約定漏水解除權。業主主張法定解除合同。當事人姓名未明示。

在合同未明確約定漏水解除權之情形下，業主能否依「法定解除」解除能源管理合同？

麗江中院認為「只要雙方對修繕方案相互配合進行協商，屋頂漏水的情況是能得以解決的，雙方所簽租賃協議並非不能履行」，未支持法定解除主張。